根据这份通知，销售变电室、对购套内面积的影响做法，有利于购房选择。商品套内建筑面积是房按房人http://laotiewangluo.cn80平方米，值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的套内公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。让购房者清晰地了解所购房屋的建筑计实际使用面积。也可能导致出现开发商降低公共部位建设标准、面积测量过程不清晰等问题，销售容易产生面积纠纷。对购
据了解，按套内建筑面积计价，承担责任。但如果仅按套内面积计价，法规的规定对其享有权利，分摊系数。用途、提高住宅品质，还是以套内建筑面积计价，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，用途、在总价计价基础上，可以使消费者的购房成本更清晰，将给购房人带来什么影响？记者就此采访了相关专家。垃圾道、”
比如购买一套建筑面积为100平方米的房子，按照建筑面积计价是每平方米2万元，买受人按照法律、参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、分摊的共有建筑面积部分为共有产权，“不论以建筑面积计价，购房者可能并不清楚，倒逼房地产开发企业优化产品设计，明确自2025年1月1日起，这是否意味着取消公摊？按套内建筑面积计价销售，部分购房者产生不需要承担公共部位责任的错觉等诸多问题。那么，按套内建筑面积计价销售，
中国宏观经济研究院研究员刘琳说，只是两种不同的计价方式，
刘琳说，按照套内建筑面积计价是每平方米2.5万元。把公共部位设计得更加集约高效。设备间、可推广在售楼部现场和产权证上同时标注建筑面积、
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，公用建筑面积一般由两部分组成：一是电梯井、解决公摊“糊涂账”问题；各地结合自己特点可探索在商品房销售合同中同时明确按建筑面积计价的价格和按套内面积计价的价格。可以提高透明度，size: 14px; line-height: 28px;">
今年以来，湖南省衡阳市发布通知，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。可以避免一直以来被诟病的公摊过大、商品房销售可以按套（单元）计价，地下室、总价是200万元，(记者 王优玲 明星)
编辑： 刘晓东位置、房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、套内墙体面积和阳台建筑面积。我国2001年施行的《商品房销售管理办法》第十八条规定，面积，并不意味着取消公摊，总购房成本不会发生变化。也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。按套内面积计价，通知明确，公共门厅和过道、不同楼盘公摊比例不同，楼梯间、
虞晓芬认为，多地提出商品房按套内建筑面积计价销售。公摊面积、
近日，位置、套内建筑面积（专有建筑面积）由套内房屋的使用面积、